3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Pantin (93500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 2 chambres

PANTIN (93500) | Ourcq Hoche

325 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Leila Siby vous propose: BELLE OPPORTUNITE TROIS PIECES LUMINEUX BIEN ENTRETENU A 300 M DU METRO HOCHE - RARE DANS LE SECTEUR Venez découvrir cet appartement trois pièces, lumineux et plein de charme, situé au 2ème étage sans ascenseur, et très bien entretenu, dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Situé dans un quartier paisible de Pantin, à 3 minutes à pied du métro hoche, vous apprécierez le cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. Vous pourrez profiter de belles balades le long du canal de l'ourq, à quelques minutes à pied. Le métro et les bus vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans ce secteur recherché ! La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Siby Leila - EI(ID 76462) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1667679

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