2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Marseille 10e (13010) • Appartement

200 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

MARSEILLE 10E (13010) | Menpenti

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** TYPE 2 RÉNOVÉ avec JARDIN ** PARC du 26 € CENTENAIRE * QUARTIER MENPENTI ** Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique type 2, rénové avec gout, et son agréable jardin, dans le quartier de Menpenti à deux pas du parc du 26 € centenaire. Agencé sur près de 45 m², il est composé de la façon suivante : - Un séjour donnant sur la terrasse et le jardin de presque 60 m², - une cuisine américaine entièrement équipée, - une chambre, - un dressing, - une salle d'eau, - un WC Séparé. Pour votre confort, l'appartement peut être vendu entièrement meublé et décoré ! L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité (menuiserie phonique, porte blindée, alarme, volet roulant, hotte aspirante intégrée, plomberie, électricité..). Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville : crèche, école primaire et maternelle à proximité, autoroute Est (A50), Prado Carénage, et les transports communs à proximité (bus, tramway). Rare à la vente, demander vite votre visite ! Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. annonce : 113637
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 380 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : GSC-113637

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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