Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Laissez-vous charmer par cette maison de caractère en pierre, dans un cadre de vie chaleureux,
authentique et bucolique où l'histoire du débarquement a laissé place sur les murs extérieurs
les noms de nos héros.
Dans un village paisible, à Pierrepont, à seulement 5 minutes de Creully sur Seulles et toutes
ses commodités (école primaire, collège, supermarché, cabinet médical..), et à 10 min des
plages.
Avec ses 86 m² ( 25 m²de plus sur une pièce à aménager), elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée, un salon avec pierres apparentes et une buanderie-chaufferie.
- Un escalier bordé de pierre vous emmène sur un palier qui dessert 3 chambres dont une de 25 m².
Une salle d'eau et un toilette.
Un terrain clos et arboré de 900 m² environ, permet de profiter du soleil avec son
exposition Sud Est. Terrasses et places de parking.
Tout à l'égout, chauffage au fuel.
Commune fibrée.
Profitez d'un atelier de plus de 40 m² et d'un appentis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Cette annonce référence 250562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM ZENON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89980276300016.
Prix du bien : 207 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024
Score DPE : 555 kWhEP/m²/an
Score GES : 159 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 euros et 7910.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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