A vendre sur Lyon 6ème entre le quartier Masséna et Brotteaux.
Venez découvrir ce bel appartement de près de 77m2 dans une copropriété au calme et bien entretenue par son gardien.
Il comprend : une entrée, un salon/salle à manger exposé Sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Un local à vélos est mis à disposition aux copropriétaires de l'immeuble.
Tout peut se faire à pied avec la proximité immédiate des commerces de premières nécessités, des écoles (Carrel, école élémentaire Jean Jaurès..) mais aussi des transports en commun (Métro D, Métro A, et Bus C3, C13, C2 et de la gare de la Part Dieu).
Le centre commercial la Part Dieu et les halles Paul Bocuse se situent à quelques minutes à pieds.
N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite sur ce bien.
Référence agence : 9405 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 950 et 2 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
329 kWH/m².an
Émissions
47 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
47 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 430 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : D6F2-30L-IKQ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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