3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

300 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006) | Les Brotteaux

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre en EXCLUSIVITE à Lyon 6ème entre les Brotteaux et la Part Dieu. Dans une copropriété agréable à vivre, venez découvrir ce joli appartement lumineux et traversant de type T3 de plus de 54 m². Il comprend : une entrée, un salon/salle à manger exposé Sud donnant sur une loggia fermée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un local à vélos et des places de stationnements libres sont mises à disposition aux copropriétaires de l'immeuble. Tout peut se faire à pied avec la proximité immédiate des commerces de premières nécessités, des écoles (école Montessori de Lyon, école notre dame de Bellecombe, Piger) mais aussi des transports en commun (Métro B, Tram T1 et Bus C2, 38, C3, C13, C9 et de la gare de la Part Dieu). Le centre commercial la Part Dieu se situe à deux minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises.. Référence agence : 9393
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : ZX5K-X8X-9XQ

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Caluire Bourg
59 RUE JEAN MOULIN 69300 CALUIRE ET CUIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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