Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
NICE LE PORT : Immeuble niçois bien tenu sans ascenseur, AGREABLE 3 PIECES de 55m² HABITABLE en partie mansardé (42,70m² Carrez), en EXCELLENT ETAT et en DERNIER ETAGE. Appartement bénéficiant de nombreuses prestations et avec BEAUCOUP DE CACHET.
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L'appartement se compose d'un entrée avec cuisine (14,10m²) donnant accès à une loggia (2,40m²) avec toilette (0,90m²), un séjour (10,60m² / 7,35m² Carrez), une belle chambre avec fenêtre en chien assis (13,40m² / 10,55m² Carrez), une seconde chambre (9,65m² / 6,75m² Carrez) pouvant faire office de dressing ou bureau et une salle de douche (2,10m²).
Nombreuses prestations : véritable plancher, double vitrage, cuisine aménagée et équipée.. Faibles charges, saisonnier interdit par la copropriété.
Proximité immédiate bus, commerces et Port, Tramway et plages à 5mns à pied, Centre ville et autoroute accessible en moins de 20mns.
Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire !!
- Nombre de lots de copropriété : en attente.
- Dernière quote-part annuelle de charges : en attente.
- DPE : 196 Kwh/m²/an (D) - GES : 13 kg.co2/m²/an (C) - Consommation annuelle entre 630 € et 870 € (année de référence 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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