Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nichée au coeur de la campagne tourangelle, cette magnifique longère en tuffeau de 200 m² entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Érigée sur un terrain de 1500m2 clos de murs en pierre, elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, vaste terrasse, et une grange indépendante de 60 m². Cet écrin de sérénité séduit par ses volumes généreux et ses matériaux authentiques.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile avec une salle à manger conviviale attenante à une cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Le spacieux salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, invite à la détente devant une majestueuse cheminée en pierre de taille. Une chambre, un dressing et une salle de bain complètent harmonieusement ce niveau, alliant fonctionnalité et élégance. L'étage dévoile trois chambres lumineuses, une mezzanine idéale pour un espace de jeu ou de détente, un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Cet agencement offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, encadre une piscine parfaitement intégrée à l'espace. La terrasse en pierre, pensée pour des moments de convivialité en plein air, bénéficie d'une exposition idéale. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers pour un quotidien facilité.
Ce bien d'exception, à la croisée du charme traditionnel et du design contemporain, séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2880 € et 3940 € par an.
Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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