8 pièces

• 211m²

• 6 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

8 pièces

211m²

 • 211m²

• 6 chambres

PARIS 17E (75017) | Courcelles - Wagram

3 050 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Proche du parc Monceau et de toutes commodités. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, très bel appartement entièrement rénové de 211,24m² loi Carrez situé au troisième étage. Le plan agréable et fonctionnel comporte une charmante entrée avec toilettes d'invités, une double réception de 53,30m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de douche et dressing, quatre grandes chambres dont deux avec salles de douche, salle de bains, buanderie, deux toilettes, dégagement aménagé en cuisine donnant accès à un bureau ou sixième chambre. Ce dégagement, partie intégrante de l’appartement peut être un studio indépendant grâce à son accès direct. Prestations de qualité: très beaux volumes, lumineux, ensoleillé, charme de l’ancien et parfait état. Une cave complète ce bien. Sectorisation Carnot et EIB. EXCLUSIVITÉ.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 230 et 7 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 et 7 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Énergie finale

278 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2452COUDEL

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JUNOT COURCELLES-TERNES
81 Rue de Courcelles 75017 Paris
75017 Paris
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