5 pièces

• 111m²

• 1 chambre

Montreuil (62170) • Maison

124 200 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 1 chambre

MONTREUIL (62170)

124 200 €

Ou 483 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nichée dans un charmant village à 10 minutes de Montreuil-Sur-Mer, nous vous présentons une authentique fermette picarde à rénover, pleine de charme et de potentiel. Cette maison se compose de 5 pièces sur une surface habitable de 110.m2 et un grenier aménageable qui offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une belle cheminée picarde, promesse de douces soirées hivernales. La cuisine séparée, également dotée d'une cheminée, offre une atmosphère conviviale aux repas quotidiens. Ce bien compte aussi trois chambres une salle de bain , un toilette, un cellier , une chaufferie, une cave, un bucher, le tout à conforter . Une grange et des dépendances vous offrent de l'espace supplémentaire pour un atelier ou un espace de rangement. Le véritable point fort de ce bien est son terrain prodigieux de 4330 m². A l'arrière, un jardin verdoyant s'étend pour se terminer sur une pâture, un véritable appel à la détente et aux loisirs en plein air. Cette Fermette a tout pour plaire. Un bijou d'authenticité à restaurer pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe ferme traditionnelle, proche de la côte d'Opale. Au prix de 124,200 euros, cette fermette unique n'attend plus que votre projet de rénovation pour lui redonner vie. Venez la découvrir ! Vous pouvez contacter François Sauguet spécialiste en immobilier du secteur pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 930 et 6 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

369 kWH/m².an

Émissions

103 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

103 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 124 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 82709DHI2828

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62170 Montreuil-Sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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