4 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007) | Invalides

1 625 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité. Idéalement situé à deux pas de la rue Cler, au quatrième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, un appartement de 90 m² Loi Carrez à rénover offrant une magnifique vue sur le dôme des Invalides. Baigné de lumière, il se compose d'un salon et d'une salle à manger exposés sud-est d'une surface de 36 m², d'une cuisine séparée, d’une première chambre avec salle de douche, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et son espace buanderie, les deux ouvrant sur une cour arborée au calme et sans vis-à-vis, des toilettes invités. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir une petite chambre de service et un box à proximité. Idéal pied à terre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 365 et 3 201 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 365 et 3 201 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

344 kWH/m².an

Énergie finale

149 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 547 620 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 3 260 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Daniel Féau Saint-Dominique
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85520123

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118 rue Saint Dominique 75007 Paris 7ème
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