4 pièces

• 107m²

• 2 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Appartement

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 2 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

479 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé dans le cœur de Montfort l'Amaury, en accès direct à tous les services, appartement en duplex (1er et dernier étage) de 107 m² Carrez rénové en 2019. En plus de son charme incontestable, vous trouverez un logement fonctionnel, accueillant et deux terrasses. Il est composé au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, de toilettes, d'une salle à manger de 20 m² et d'un salon de 30 m² qui nous donne accès à une terrasse. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier. Ici, vous trouverez un dégagement avec rangements, une première chambre avec salle d'eau et toilettes, puis une seconde chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Une seconde terrasse vient compléter l'ensemble. Petite copropriété de 3 lots à usage d'habitation (11 au total). Les charges de 181€/trimestre comprennent assurance des parties communes et les frais de syndic professionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 805 et 2 443 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 et 2 443 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

174 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 777

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2 Rue de la Gare 78490 GALLUIS
78490 Galluis
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