2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

FONTENAY SOUS BOIS (94120) | Village

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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votre agence ERA BCDS de Fontenay-sous-Bois à le plaisir de vous présenter un appartement à vendre de deux pièces principales de 45,05 m² loi Carrez. Le bien se trouve dans un immeuble édifié dans les années 1930, il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des commerces du village et à moins de 10 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes. Idéal pour un premier achat. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 973.40 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 3804

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2 RUE DU CLOS D ORLEANS 94120 FONTENAY SOUS BOIS
94120 Fontenay sous Bois
Siren : 379649361
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