6 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Pont Saint Esprit (30130) • Maison

375 000 €

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Maison

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

PONT SAINT ESPRIT (30130)

375 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

En Exclusivité chez AGENCE TERRE DE SOLEIL, villa des années 70 de plus de 170 m² habitables dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre ville. Cette villa offre 2 appartements : au 1er étage, salon/salle à manger de près de 35 m², cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une avec son WC, salle de bains et WC séparé. Un escalier dessert le RDC où vous découvrirez, un salon ouvert sur l'extérieur grâce à une baie à galandage, cuisine aménagée indépendante, une chambre de plus de 15 m², salle de bain et WC séparé. Une buanderie d'environ 18m² accède à une cave enterrée en escargot. Le garage d'environ 20m² est un atout supplémentaire. Ses points forts : une belle luminosité, forage, 1portail automatisé et 1 portail manuel, terrain entièrement clos de 3926 m² dont une partie pourra selon les projets recevoir une construction complémentaire. Ce bien est idéal pour un projet familiale, ou un projet de profession libérale. Dans tous les cas, vous serez séduit par son charme et son environnement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 220 et 4 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 233409067

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CENTURY21 AGENCE TERRE DE SOLEIL
36 RUE DES TROIS JOURNEES 30130 PONT-SAINT-ESPRIT
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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