2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

225 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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JACONELLI IMMOBILIER vous fait découvrir un appartement de 2 pièces principales d'environ 40m², entièrement refait à neuf, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante. Traversant et exposé SUD côté salon, il bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité sans pareille, offrant un cadre de vie paisible et agréable. A seulement 600 mètres de Vincennes et à 5 minutes à pied des commerces, 15 minutes à pied du Métro Croix de Chavaux (ligne 9), cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre très claire, une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés. Cette copropriété parfaitement entretenue, dotée d’une isolation thermique extérieure, garantit confort et sérénité. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Un appartement qui a tout pour plaire, à visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 145 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1546

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14 place de la nation 75012 Paris
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Siren : 531552107
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