2 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

273 000 €

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Appartement

2 pièces

55m²

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• 2 chambres

NICE (06200)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nice Centre – Investissement Locatif Exceptionnel Dans une copropriété calme, avec parking, appartement de 3 pièces en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Environnement au calme hôtellerie 4 étoile. Idéalement situé à proximité des commodités : gare SNCF, tramway, centre-ville, commerces et mer. Loué à 1290€/mois, charges de 79€. Vendu libre de toute occupation.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 806 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 4492

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