4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

499 000 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

33800 - BORDEAUX - QUARTIER SIMIOT - MAISON - 91 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN DE VILLE. EffiCity vous propose cette charmante maison située dans une impasse au calme à proximité de la place Simiot, des commerces et du Tram B (arrêt Bergonié). Cette maison de 91 m² exposée nord-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec une buanderie, un salon traversant donnant sur un jardin de ville de 30m2 et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par : - Le calme - La luminosité - Le quartier familiale à proximité de toutes les commodités Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Marion MEY ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 489 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.04%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 172868

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33800 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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