Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Appartement de prestige au cœur du carré d'or – 5 pièces, 177m2 (168,04 m² Carrez)
- Possibilité d'acquérir un Box fermé et une chambre de service en supplément.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et concierge, cet appartement d'exception, entièrement rénové par un architecte de renom en 2016, se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 177 m² (168,04 m² Carrez), il offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux.
L'appartement se compose d'une vaste entrée qui mène à un grand séjour / salle à manger de 36,4 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 36,5 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, dinatoire et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, offrant un espace fonctionnel et moderne.
La suite parentale de 20 m² dispose d'une salle de bain privative avec WC, offrant un confort absolu. Deux autres chambres, d'environ 17 m² chacune, se partagent une salle d'eau. Un WC séparé est également à disposition. Une pièce supplémentaire de 16 m², actuellement utilisée comme bureau, peut être une salle à manger en l'état ou être transformée en une quatrième chambre si besoin.
Cet appartement est doté de nombreuses prestations haut de gamme : rangements sur mesure intégrés, portes toute hauteur, climatisation gainable, parquet massif, et une gestion intelligente de l'espace pour un confort optimal.
Les charges de copropriété, estimées à environ 1500 € par trimestre, incluent le chauffage par le sol, l'eau froide, l'entretien des extérieurs, ainsi que le service de conciergerie et l'entretien des parties communes.
Un bien rare alliant confort, élégance et modernité, au cœur d'un quartier recherché.
Stationnement libre dans la résidence.
Cave de 16 m2 incluse.
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Taxe Foncière : 4863 €
Mandat : 151260
À cet appartement s'ajoute la possibilité d'acquérir une chambre de service de 20 m² environ ainsi qu'un box fermé de 17 m² pouvant accueillir un gros SUV.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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