4 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Le Passage (47520) • Maison

235 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

LE PASSAGE (47520)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située au cœur de Le Passage, Lot-et-Garonne. Construite en 1997, cette propriété de 122,89 m² est en bon état et offre de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires. Vous apprécierez son spacieux séjour et ses 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. La maison dispose d'un sous-sol pratique, d'un jardin verdoyant, et d'une dépendance aménageable pour recevoir vos proches. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse, ou relaxez-vous dans la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Un garage et un parking goudronné facilitent le stationnement, tandis qu'un puits et une arrière-cuisine ouvrant sur une véranda ajoutent au charme de cette demeure. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous serez à proximité d'une école, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 235 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 587
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : VUF0-21W-2AZ

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100 AVENUE MICHEL RICARD 47520 LE PASSAGE
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