4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

249 000 €

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | Grand Trou - Moulin à vent - Petite Guille

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

MOULIN A VENT - Limite Vénissieux. À proximité des transports, des commerces, et des axes routiers dans une résidence récente (2014) au calme, bien entretenue dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce grand 4 pièces (cloison à rajouter pour une chambre supplémentaire, prix travaux 2 000 euros TTC) de 81 m² en très bon état avec une jolie loggia de 12m2 donnant sur une cour intérieure végétalisé bien entretenu. Ce bien se compose : d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une loggia 13m² (orienté Est). Le coin nuit dispose de deux belles chambres avec placards (possibilité d'une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes du tramway T6 et T4 à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre. REF 6283 Guillaume DEHAY 06/15/43/35/67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 579
  • Charges prévisionnelles : 2 815 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Keller Williams Abondance
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 6283

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Keller Williams Abondance
6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
69003 Lyon 3ème
Siren : 823939236
icon telephone Appeler

Consultez les 504 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Appartement
248 000 €
86m² 4 pièces
Lyon 8e (69008)
1/10
Appartement
268 000 €
84m² 4 pièces
Lyon 8e (69008)
1/10
Appartement
260 000 €
81m² 4 pièces
Lyon 8e (69008)
1/10
Appartement
249 000 €
83m² 4 pièces
Lyon 8e (69008)
1/10
Appartement
239 000 €
88m² 4 pièces
Lyon 8e (69008)
1/6
Appartement
249 900 €
84m² 4 pièces
Lyon 8e (69008)
1/7
Appartement
249 000 €
88m² 4 pièces
Lyon 8e (69008)
1/10
Appartement
259 500 €
83m² 4 pièces
Lyon 7e (69007)
1/6
Appartement
260 000 €
84m² 4 pièces
Lyon 3e (69003)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler