4 pièces

• 171m²

• 3 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

726 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

171m²

 • 171m²

• 3 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Saint-Charles

726 500 €

Ou 2 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt 5 Avenues vous propose à la vente en exclusivité un très bel appartement de 171m2 traversant dans un immeuble bourgeois avec son entrée particulière et vue sur le Palais Longchamp. Il se compose d'une belle entrée, d'un espace de vie spacieux et traversant de 77m2 se prolongeant sur un extérieur (42m2) côté Ouest, de 3 chambres dont 1 suite parentale , de 2 salles d'eau et 2WC. De plus il est doté en sous-sol de 60m2 d'espace supplémentaire avec bel hauteur sous-plafond que vous pourrez exploiter à votre guise. Pour votre confort un garage de 20m2 vient compléter ce bien. Classement énergétique :D Renseignements:Maryline PUECH Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 232 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 232 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 726 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 550 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3755

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LAFORET 04
39 BOULEVARD PHILIPPON 13004 MARSEILLE
13004 MARSEILLE
Siren : 881598650
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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