5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

630 000 €

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Pointe Rouge

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sur le port de la Pointe Rouge, à quelques minutes à pied des commerces, du parc Pastré et de la mer, découvrez cet appartement cinq pièces en duplex d'une superficie de 102 m2 Loi Carrez, rénové avec goût. Au premier étage, se trouvent la pièce de vie s'ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, la cuisine équipée et une suite parentale. A l'étage inférieur, accessible par un escalier intérieur, se situent trois chambres dont l'une est configurée en suite. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec espace douche. Une terrasse est également présente à ce niveau. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité de garage en sus. Coup de cœur assuré. Nombre de lots : 15
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Énergie finale

45 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85472153

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4B BOULEVARD RIVET 13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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