Coup de coeur pour cette grande maison à Colombier-Saugnieu , petit village prisé à 30' de Lyon, de 176 m2 sur 1000 m2 clos, très au calme et sans nuisance de bruit d'avion avec bel espace piscine (chauffée) et jacuzzi.
Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une grande cuisine meublée et équipée avec ilot central ouvrant sur un grand séjour très lumineux d'un surface de 60 m2 avec accès sur un beau jardin agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée et rafraichissante.
En rez-de-chaussée elle comprend aussi une belle suite parentale avec sa salle de bains privative avec balnéothérapie et grand dressing.
A l'étage: 4 belles chambres avec placard ou dressing dont mezzanine pouvant être aménagée en chambre, une salle de bains avec 2 vasques, baignoire d'angle, sèche-serviette.
Lingerie, cabanon de jardin, portail d'entrée automatisé, ballon thermodynamique, belles prestations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
Catherine MILHE-POUTINGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480574920 - LYON. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 110 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWH/m².an
Énergie finale
86 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 529 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5878
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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