6 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

1 090 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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QUARTIER ADAMVILLE Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous présente cet appartement 6 pièces de 135m² carrez ( 186m² utiles ) le tout sur un jardin paysagé d'environ 400m² avec une terrasse de 62m² avec pergola et une mini piscine. Le bien comprend un hall d'entrée, un espace de vie de 70m² avec séjour, une cheminée insert, une salle à manger et une grande cuisine équipée dinatoire avec une arrière cuisine le tout en accès direct sur la terrasse. La partie nuit dispose de deux espace dissocié d'un cote un bureau et une suite parentale avec salle de bains et dressing. De l'autre côté un dégagement distribue 2 chambres et une salle d'eau. En accès direct un sous-sol aménagé de 51m² en 4 pièces dont une buanderie, une salle de jeux, un bureau, un atelier de couture, kitchenette Piscine 10m² chauffée avec nage à contre-courant ( piscine de France ) En annexe un double parking en sous-sol Maison équipée en domotique : Alarme, éclairage volet, portail Située à proximité immédiate des écoles et commerces du quartier Diderot Un bien rare sur le marché : offrant de beaux volumes de vie avec de belles prestations
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 048 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.01%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 003910A07017

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11 avenue Charles de Gaulle 94100 SAINT MAUR FOSSES
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