3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

1 470 000 €

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Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Mont-Boron

1 470 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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A vendre, Côte d'Azur Nice Mont Boron, Superbe appartement rénové de 87 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois au coeur d'un quartier prisé de Nice. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie paisible avec de magnifiques hauteurs sous plafond. Il comprend un spacieux salon, deux chambres avec salle de bains, et de nombreux rangements. La vue imprenable sur la mer Méditerranée et le phare de Nice est un véritable atout. Un bien d'exception alliant charme et modernité. 1 garage fermé et une cave complètent l'appartement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 829 et 1 121 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 et 1 121 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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EMILE GARCIN COTE D AZUR
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : MGN-5014-LP

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EMILE GARCIN COTE D AZUR
10 RUE COMMANDEUR 06250 MOUGINS
06250 MOUGINS
Siren : 523556710
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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