4 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Bagnolet (93170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

BAGNOLET (93170)

325 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ ! 93170 BAGNOLET - LIMITE LES LILAS - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - EXPOSITION SUD - GARAGE - PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR - CAVE - À 2 min du Parc Josette et Maurice Audin Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Samantha Lecubin vous proposent de découvrir au 3ÈME ÉTAGE/4 d'un immeuble, un APPARTEMENT de type 4 PIÈCES de 68,02 m² loi carrez. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placards, une CUISINE ÉQUIPÉE et aménagée semi-ouverte sur le SÉJOUR EXPOSÉ SUD. - 3 CHAMBRES, une salle de bains et un wc séparé. - Un garage, une place de parking extérieur et une cave. Chauffage collectif au gaz. Idéalement bien situé, dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports : métro ligne 3 et 11, BUS : 115, 170, 318, 48 et 57) et à deux pas du Parc Josette et Maurice Audin. N'attendez plus pour visiter ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Samantha Lecubin ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

411 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 198
  • Charges prévisionnelles : 3 996 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 168597

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93130 Noisy-le-Sec
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