3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Alpes Maritimes (06000) • Appartement

449 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

ALPES MARITIMES (06000)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A l'orée du Cap d'Antibes, proche de la pinède de Juan les pins, nous vous proposons une adresse intimiste. Niché dans une résidence à l'abri de l'agitation de la ville, dans un écrin de verdure. Un beau 3 pièces de 68m². Il se compose d'une grande entrée, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant, salon s'ouvrant sur une belle terrasse de 11m² prolongée d'un jardin de 70m². Cuisine indépendante sur balcon. Dans la cour de la résidence, un garage boxé très facile d'accès. En sous-sol, une grande cave de plus de 9m². Adresse d'exception ! Très rare a la vente ! Pour plus de renseignements ou visite: SOPHIE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 61
  • Charges prévisionnelles : 3 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10137

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40 BOULEVARD DU PRESIDENT WILSON 06600 ANTIBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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