5 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Anse (69480) • Maison

419 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

ANSE (69480)

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous proposent de découvrir cette charmante maison en pierre située au centre de la commune de Marcy. Cette propriété est érigée sur un terrain de 460 m². Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 32 m², un salon de 20 m², une salle d'eau et un bureau. Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres de 14 et 17 m², ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle de bains attenante, un dressing de 8,5 m² et un WC indépendant. Le troisième et dernier étage se compose d'une autre suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un grenier de 40 m² qui pourrait être aménagé selon vos besoins. Cette maison dispose également de deux caves, dont une voutée, offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que d'un abri voiture. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, , Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 5446543

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