3 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

1 295 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au quatrième étage par ascenseur d’un immeuble récent de standing avec gardien, cet appartement de 94,59m² loi Carrez, donnant au calme absolu sur jardin, bénéficie d’un balcon de 10,65m². Il comprend une entrée, une belle pièce de vie qui ouvre sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec des rangements, un bureau ou seconde chambre, une salle de bains avec des toilettes, un dressing (anciennement une salle de douche), des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément à 65.000 euros dans l'immeuble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Énergie finale

142 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 228
  • Charges prévisionnelles : 5 207 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

JUNOT GRENELLE
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 2906GREGEN

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JUNOT GRENELLE
196 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS 7EME
75007 PARIS 7EME
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