7 pièces

• 157m²

• 5 chambres

Genissac (33420) • Maison

349 000 €

Maison

7 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

GENISSAC (33420)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A vendre maison en pierre sur deux niveaux comprenant cinq chambres, un dressing, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant, une arrière-cuisine, un atelier et un espace spa. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² avec piscine de 3*6 m. Très bien entretenue (peinture moins de deux ans) et remise au goût du jour avec travaux d'amélioration énergétique : Isolation extérieure, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire, clim réversible, électricité aux normes (moins de deux ans), alarme périmétrique. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le(s) point(s) vert(s) : Domotique, Double vitrage, Isolation extérieure, Pompe à chaleur, Insert bois, Borne de recharge voiture électrique Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 2161

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9 AVENUE DE L ALMA 94210 SAINT MAUR DES FOSSES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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