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4 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Genissac (33420)

NEOS IMMO

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 157m² 7 pièces

GENISSAC (33420)

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A vendre maison en pierre sur deux niveaux comprenant cinq chambres, un dressing, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant, une arrière-cuisine, un atelier et un espace spa. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² avec piscine de 3*6 m. Très bien entretenue (peinture moins de deux ans) et remise au goût du jour avec travaux d'amélioration énergétique : Isolation extérieure, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire, clim réversible, électricité aux normes (moins de deux ans), alarme périmétrique. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le(s) point(s) vert(s) : Domotique, Double vitrage, Isolation extérieure, Pompe à chaleur, Insert bois, Borne de recharge voiture électrique Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479

Mariéna VIALE

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 126m² 4 pièces

GENISSAC (33420)

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Sur la commune de Grézillac, au coeur d'un hameau, Laissez vous charmer par cette magnifique girondine rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée de 22m² aménagée et équipée avec un accès au garage, d'un salon en pierre apparente avec sa cheminée d'époque et ses 4m de hauteur sous plafond. Vous retrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC, toujours avec le charme de l'ancien. Laissez vous guider par l'escalier en pierre qui vous mènera à l'étage qui se compose d'une chambre de 14m², et d'une magnifique suite parentale avec sa salle de bain ouverte, et son balcon. Enfin un garage avec cheminée fonctionnelle, ainsi que sa mezzanine viennent compléter le bien. Une troisième chambre d'appoint peut être créer sur le bien. Le tout sur un terrain de 360 m² arboré et piscinable . Travaux à prévoir Mariéna VIALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979243425 - LIBOURNE.

CABINET BEDIN LIBOURNE

Exclusivité

218 000 €

Ou 849 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 108m² 4 pièces

GENISSAC (33420)

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Exclusivité CABINET BEDIN - GÉNISSAC. NOUVEAUTÉ: A vendre au centre de Génissac une belle maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour et sa cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, une chambre, un grand atelier. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres. Espace grenier au 2ème étage. A l'extérieur une dépendance attenante, une remise et 2 appentis en bois et un beau jardin clos complètent les atouts de ce bien. Avis de négociateur: Superbe façade de maitre, sols en carreaux de gironde, quartier très calme, jardin clos, un terrain en face de la maison est compris dans la vente pouvant servir de potager, travaux de remise au goût du jour à prévoir. Maison actuellement louée. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2726 et 3688 Euros/an (année de référence 2021)

AQUITAINE VALORISATION IMMO AQUITAINE VALORISATION IMMO

Exclusivité

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 150m² 6 pièces

GENISSAC (33420)

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EXCLUSIVITE AVI RAUZAN BOURG Située au pied du "chemin de ronde" avec une jolie vue sur le château fort de RAUZAN, cette maison est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d un cadre de vie proche de la nature et de toutes les commodités qu'offre ce charmant village. Ce bien d'environ 150m2 ( 175M2 au sol ) est réparti en r+1 sur une parcelle de plus de 1500m2. Au RDC, Entrée,cuisine (18m2) ,salle à manger et salon d'environ 60m2 avec une cheminée équipée d'un insert., une chambre parentale avec point d'eau, un wc. A l'étage - 4 chambres dont deux aux superficies très généreuses ( 18m2 - 16m2) et deux autres sous toiture rampante - idéale pour des enfants, 1 salle d eau avec rangements.. L'extérieur offre plusieurs espaces à s'approprier ..un jardin intime d'environ à l'arrière du bien ouvre sur un chai pouvant être aménagé.Un autre espace sur le devant de la maison agrémenté d'un abri permet un stationnement aisé et le rangement du bois, ce terrain bénéficie également d'un puits et d'un lavoir .. enfin pour les amateurs de jardinage une parcelle sur le dessus de cette maison laisse de quoi faire quelques récoltes .. Une maison pleine de caractère qui a su garder le charme de la pierre et de belles poutres en bois et offrant encore des possibilités. Prévoir une enveloppe pour des travaux d'assainissement déjà chiffré. Chauffage électrique + insert prix net vendeur :240000€ - frais de négociation : 3.5%

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