Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

SAMOGNAT (01580)

185 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En exclusivité Sur la commune de Samognat, je vous présente cette maison jumelée par les garages, d'une surface de 99 m2. Construite sur 2 étages, cette maison se compose : - Au Rez de chaussée : une entrée avec placards - WC indépendant - Grand séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte - Un grand cellier buanderie de 7,15 m2 - Au premier étage : 3 chambres de 11,65 m2 à 13,52 m2 - 1 salle de bain avec double vasque et baignoire - WC indépendant Au-dessus du garage d'une surface de 22,15 m2, des combles, d'une surface identique, offrent un maximum de rangement. Cette maison de 2007 dispose d'un plancher chauffant, complété par un poêle à granules Un intérieur moderne, un cuisine réalisée en 2023, un intérieur entretenu, autant de points positifs qui vous permettront de vous installer rapidement après une simple remise à votre goût. Le terrain de 278 m2 dispose d'une belle terrasse et d'un espace de pelouse permettant de pouvoir profiter sereinement de votre extérieur Tout est réunis dans cette maison et en parfaite adéquation avec notre époque : - Une surface modeste de 100 m2 mais parfaitement aménagé et optimisé - Des volumes privilégiant les espaces de vie - Pas de travaux - Équipements récents - Une bonne qualité d'isolation et une installation de chauffage optimisée - Des coûts de fonctionnement et d'entretien raisonnables - un extérieur modeste permettant l'essentiel ( jardin + terrasse), sans devenir une corvée d'entretien pour le week-end - un prix raisonnable idéal pour une première acquisition. Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.886432
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.