Exclusivité
À vendre : Villa à Samognat
Située dans un environnement privilégié, cette maison de 208 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 116 m², séduit par son charme, ses volumes généreux et sa qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Cette pièce, pensée pour offrir des espaces distincts, se compose d'une salle à manger conviviale et d'un salon légèrement surélevé, agrémenté d'une cheminée bois qui apporte chaleur et confort. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse qui dévoile une vue panoramique sur la vallée, offrant une sensation unique de hauteur et de liberté.
La cuisine, récente et indépendante, est parfaitement équipée et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale élégante, dotée d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que de dressings et de nombreux rangements intégrés.
À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau. Une des chambres dispose d'un dressing et d'un grenier attenant, offrant encore plus de possibilités de rangement.
Conçue pour être performante et économe, cette maison a bénéficié d'une isolation extérieure récente et est équipée d'une pompe à chaleur neuve alimentant un système de chauffage central.
Le sous-sol de la maison est un atout majeur, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une porte électrique, une cave, un atelier et une buanderie.
À l'extérieur, le terrain paysager offre un bel espace de vie, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, et un accès à la partie haute du terrain, où vous pourrez aménager un potager ou une terrasse supplémentaire avec une vue imprenable.
Cette maison, en parfait état intérieur et extérieur, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant de prestations de qualités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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