2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

255 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Cannes, boulevard Carnot, quartier PASSY, à moins de 15 min à pied de la Croisette, de la rue d'Antibes et de la gare SNCF, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, trés bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 48 m² traversant et parfaitement agencé. Le bien, calme et lumineux et au calme, se compose d'un beau séjour et d'une cuisine équipée séparée ouvrant sur un grand balcon de 7m² (aménagé en veranda) donnant sur une rue peu passante à l'arrière du bd Carnot, une grande chambre donnant sur une cour arborée au calme et sans vis à vis, une salle de bain et un WC indépendant. Marbre au sol, résidence et construction de qualité, beaux volumes, trés agréable à vivre ! Un emplacement de parking intérieur avec cave fermée attenante, complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 77. Charges courantes annuelles: 2.400 € (TOUT COLLECTIF comprenant charges communes et consommations en Chauffage, Eau Chaude et Eau Froide). Honoraires agence inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par GIACOPINO Gilles - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 575 et 777 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 77
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : GGVAP140000787

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AZUR METROPOLE IMMOBILIER
9 RUE GEORGES VILLE
06300 Nice
Siren : 822727061
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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