Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

BAGNOLET (93170)

415 000 €

Descriptif du bien

Matera vous propose cet appartement lumineux à Bagnolet, idéal pour une famille ou un primo-accédant en quête d'un cadre de vie agréable à deux pas de Paris. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien de 63 m² (loi Carrez) offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine attenante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Vous bénéficierez également de deux chambres confortables offrant chacune un accès direct à une terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet ensemble. Les commodités de ce bien ne s'arrêtent pas là : une cave et un parking privatif sont également inclus, assurant ainsi un confort de vie optimal. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 441 euros, un coût raisonnable pour un tel cadre de vie. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la station de métro Gallieni, cet appartement vous offre une excellente connexion avec le centre de Paris. Les écoles, parcs et salles de sport accessibles à pied font de ce quartier un lieu de vie particulièrement agréable et prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Matera ou contactez directement votre conseiller. Elmaleh Rodolphe, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro CPI75012022000000485. Référence annonce : DOM12752. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.