5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Appartement

Appartement

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

600 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez ce magnifique appartement T5 aux prestations haut de gamme, accompagné de son vaste jardin privatif. Situé au cœur de la Vallée de Chevreuse, à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. Idéalement placé au pied de la gare de Gif-sur-Yvette, vous profitez des avantages du centre-ville tout en étant à l’abri de l’agitation. Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et de santé pour un quotidien facilité. Caractéristiques principales : - Type : T5 - Surface : 105,48 m² - Chambres : 4 chambres - Séjour/cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, WC - Extérieur : un jardin privatif de 440,08 m² - Parking : 2 places de parking en supplément Avantages : - Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique de qualité supérieure - Conforme aux normes RT2012, voire supérieures, pour des économies d'énergie optimisées - Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Vivez dans une résidence de standing, où chaque détail a été minutieusement pensé pour garantir votre confort. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel grâce à des matériaux de qualité qui vous permettront de réduire vos consommations énergétiques tout en bénéficiant d'un espace de vie luxueux. Ce cadre exclusif et intimiste est l’idéal pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez MARIE au 06/41/10/11/17 pour plus d’informations et réserver votre visite. Les opportunités sont limitées, agissez vite pour bénéficier du meilleur choix ! *Photos non contractuelles* **Prix hors parking**
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

7 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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PAPILLON RESIDENTIEL
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : MARIT5GYFEUR

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49 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU 92400 COURBEVOIE
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