4 pièces

• 69m²

• 3 chambres

Lyon 1er (69001) • Appartement

400 000 €

Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 3 chambres

LYON 1ER (69001) | Bas des Pentes - Presqu'île

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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À deux pas de l'hôtel de ville, de l'opéra et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 entièrement rénové en 2019. Situé rue René Leynaud, il vous faudra pousser la porte d'un bel immeuble et traverser une cour à l'italienne avant de pouvoir accéder à l'ascenseur panoramique qui vous mènera au 3ème étage de cet immeuble de bonne facture. Réhabilité avec soin, cet appartement dispose d'une entrée avec carreaux de ciment desservant une spacieuse pièce de vie de 31m2 avec cuisine à l'américaine, parquet, cheminée et moulures d'origines, ce qui lui confère beaucoup de charme. L'espace nuit offre trois chambres lumineuses avec un silence absolu, ainsi qu'une salle d'eau avec des sanitaires semi-séparés. Au sous-sol, vous trouverez la présence d'une cave. Idéal pour un jeune couple ou une famille, ce bien au calme en plein coeur du centre-ville offre de nombreux atouts. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 888 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 119

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34 ALLEE DU JARDIN DES HESPERIDES 69340 FRANCHEVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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