4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

215 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À vendre à Champigny dans le quartier de Coeuilly un joli appartement spacieux de 4 pièces offrant une surface habitable de 81 m², idéal pour une famille ou un investisseur. Situé dans un quartier familial, dans une résidence arborée avec gardiens, ce bien bénéficie d'une composition idéale avec un grand couloir qui dessert les chambres d'un côté et le séjour de l'autre et est entouré d'espaces verts bien entretenus. L'appartement est lumineux et bien agencé, récemment rénové, il est traversant et offre un espace de vie confortable et agréable où l'on se sent bien. Les charges ( y compris le chauffage, eau chaude, froide ) sont toutes incluses. Un parking est au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir pour y aménager! Proche des commodités et des transports en commun, Le RER E arrêt Villiers Sur Marne Le Plessis Trévise est à moins de 10mn à pied, Le RER A arrêt Champigny sur Marne est à 15mn en bus, les futurs métro 15 et 16 seront à moins d'un km de là. Vous avez le supermarché Leclerc, Lidl, Aldi ainsi que des magasins et le marché 2 fois par semaines à moins de 3 km C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Champigny Sur Marne. Bien soumis au statut de la copropriété, 442 logements, procédure en cours : aucune, 553 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 845 euros. Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 982 et 1 452 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982 et 1 452 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 553
  • Charges prévisionnelles : 3 845 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : fr063100

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