6 pièces

• 182m²

• 3 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Appartement

6 pièces

182m²

 • 182m²

• 3 chambres

IVRY SUR SEINE (94200) | Ivry Port

925 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement situé dans une impasse semi privée à proximité immédiates du métro Mairie d'Ivry Ligne 7, Moriss immobilier, vous présente sur une parcelle de 252 m2, une magnifique maison traversante, en R+2 construite en 2011 avec gout et matériaux de qualités. Elle se compose; au Rez de chaussée d'une charmante cour pavée avec cuisine d'été distribuant l'entrée principale de la maison ainsi que 2 garages et un espace de stockage (possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée de chaussée d'une surface de 32m2) Au 1er niveau : un vaste séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse sans aucun visa à vis de 35m2, ainsi qu'un buanderie. Au 2eme et dernier niveau se trouve trois belles chambres, chacune avec nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche a l'italienne et WC. Bien d''exception, idéalement situé et offrant un cadre de vie incroyable. Aucun travaux a prévoir, à visiter absolument ! MORISS IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 925 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.78%

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MORISS 5 EME
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85156984

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MORISS 5 EME
8 Rue Claude Bernard 75005 Paris
75005 Paris
Siren : 919537894
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