Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31200) | Sesquières

475 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

A découvrir en exclusivité avec L'Agence ! En plein coeur du quartier des 7 Deniers, a deux pas des commodités et de la future station de métro, édifiée sur une parcelle de 340 m2, venez découvrir cette maison T4 des années 50 avec terrasse, jardin et dépendance. Elle se compose de: En rez-de-chaussée: - Une pièce de vie exposée sud ouest de 16 m2 - Une grande cuisine de 15 m2 (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) - Une chambre de 11 m2 - Un bureau de 10 m2 - Une salle d'eau avec douche et WC A l'étage: - Deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2 - Un WC séparé - Une ancienne cuisine à réhabilité (en salle d'eau ou buanderie) En plus de ce bien vous profiterez de : - Maison de 1950 avec du charme - Volets roulants électriques - Double vitrage PVC - Chauffage au gaz de ville - Jardin de 130 m2 intimiste à l'arrière de la maison - Deux terrasses dont une de 30 m2 à l'étage - Combles entièrement isolés récemment - Garage/dépendance en fond de parcelle de 50 m2 (possibilité de transformer en grand T2 indépendant) - Maison traversante Nord-Sud avec jardin exposé sud-ouest - Rue calme en plein coeur des Sept Deniers idéalement située Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2860 euros par an. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets. **. Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.