Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié en face du jardin botanique, au coeur du quartier Bastide.
La pièce de vie de 34m2, spacieuse et baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant un avantage pratique à ce bien.
Le ravalement de façade de la résidence, actuellement en phase de finalisation, a été entièrement réglé, garantissant un cadre de vie encore plus soigné.
Parfaitement desservi par le tramway ligne A (arrêt Jardin Botanique) et à quelques pas des commerces, écoles et crèches, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890 et 1260 €.
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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