20 minutes de Tours - À Savonnières, dans un cadre calme et préservé, cette superbe maison contemporaine de 240 m², construite en 2005, offre cinq chambres et ne nécessite aucun travaux.
Située à proximité du bourg, elle bénéficie d’un environnement idéal pour profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec chauffage au sol vous accueille. Ce bel espace s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur les champs environnants, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale complète harmonieusement ce niveau, avec une superbe salle de bains pour un confort optimal.
L’étage accueille trois belles suites, chacune disposant de sa salle de douche ou de bains privative, offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. Cet étage comprend également deux WC supplémentaires, un bureau et une cinquième chambre.
Le sous-sol de la maison est un atout précieux, avec deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un local technique dédié au système de la piscine, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager et arboré enveloppe la propriété, créant un cadre verdoyant.
La piscine de 10x5 m, entourée de beaux aménagements, invite à des moments de détente en plein air, faisant de cette maison un véritable havre de paix.
Cette propriété allie confort moderne et environnement privilégié, un lieu idéal pour s'installer et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle!
Pour plus d'informations, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 339 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
93 kWH/m².an
Énergie finale
77 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 750 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85559015
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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