7 pièces

• 242m²

• 6 chambres

Savonnieres (37510) • Maison

750 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

242m²

 • 242m²

• 6 chambres

SAVONNIERES (37510)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Bien en exclusivité

20 minutes de Tours - À Savonnières, dans un cadre calme et préservé, cette superbe maison contemporaine de 240 m², construite en 2005, offre cinq chambres et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité du bourg, elle bénéficie d’un environnement idéal pour profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec chauffage au sol vous accueille. Ce bel espace s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur les champs environnants, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale complète harmonieusement ce niveau, avec une superbe salle de bains pour un confort optimal. L’étage accueille trois belles suites, chacune disposant de sa salle de douche ou de bains privative, offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. Cet étage comprend également deux WC supplémentaires, un bureau et une cinquième chambre. Le sous-sol de la maison est un atout précieux, avec deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un local technique dédié au système de la piscine, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager et arboré enveloppe la propriété, créant un cadre verdoyant. La piscine de 10x5 m, entourée de beaux aménagements, invite à des moments de détente en plein air, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Cette propriété allie confort moderne et environnement privilégié, un lieu idéal pour s'installer et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle! Pour plus d'informations, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 339 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 339 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Énergie finale

77 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85559015

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COLDWELL BANKER TURONES PROPERTIES
34 rue De La Grosse Tour
37000 TOURS
Siren : 835197468
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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