7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Lozanne (69380) • Maison

405 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LOZANNE (69380)

405 000 €

Ou 1 578 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Hope Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau projet sur la commune de Chessy, à quelques minutes de Lozanne. Cette charmante maison récemment rénovée, de plus de 260m2 au sol, dispose de 160m2 habitables répartis essentiellement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert la cuisine aménagée ainsi que la belle et grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m2. Un Wc est également présent pour plus de praticité. Un bel escalier moderne vous amène à l'étage, desservant deux chambres avec rangements, ainsi qu'un bureau. Une grande chambre parentale avec un dressing linéaire, une salle d'eau moderne et un WC sont également présents sur ce niveau. Au rez de jardin, vous trouverez une quatrième chambre aménagée avec une ouverture directe sur l'extérieur ainsi que trois grandes caves vous offrant une capacité de stockage optimale. Une terrasse de plus de 25m2 vous permet de profiter d'une belle vue dégagée, le jardin plat et arboré vous permet, lui, de grandes possibilités d'aménagement. Un carport récent vous permet également de stationner votre véhicule. Les prestations de notre nouveau bien ? Des matériaux de qualités, un plancher chauffant par chaudière à granulés installée en 2020, un ballon d'eau chaude de 600L, un diagnostic énergétique très bon ( C ) et électrique sans anomalies .. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hope Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 405 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 0168

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200 AVENUE DE LA GARE 69380 MARCILLY D'AZERGUES
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Siren : Z 879710
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