Bellac (87300) • Immeuble

129 500 €

Immeuble

BELLAC (87300)

129 500 €

Ou 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

BELLAC CENTRE VILLE : August est heureux de vous proposer ce magnifique immeuble à la facade et à la toiture rénovés, en plein centre de la cité bellachonne. Cet immeuble d'environ 200m² est vendu dans son ensemble : il comprend, au rez de chaussée , un local commercial neuf, d'environ 90m², loué 850,00 euros/mois HC. Totalement indépendant, aux niveaux supérieurs, nous vous proposons un appartement d'environ 110m², composé, au premier niveau d'un cuisine séparée, d'une salle à manger de 15 m² et d'un salon de 20 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au second étage, deux belles chambres de plus de 21m² encadrent deux autres salles d'eau d'environ 6m² chacune. Enfin, un grenier permet d'envisager un joli espace de stockage. L'appartement est à rafraîchir ou , pour les plus bricoleurs, peut être transformé en plusieurs studios. Cette annonce vous est proposée par POUGET Didier - - N°RSAC: 2021AC00106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIMOGES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 129 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.92%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 143-24

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33 avenue de la Liberation 87000 Limoges 87100 Limoges
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Siren : 521669630
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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