Appartement

8 pièces

201m²

 • 201m²

• 3 chambres

ARLES (13200)

645 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Situé dans le quartier de Chabourlet, à proximité du centre ville historique, cet appartement de 201m2 augmenté par 200m2 de terrasses offre un cadre de vie rare. Posté au sommet d'un immeuble, il dispose d'un accès direct au salon par ascenseur privatif. Inspiré du style Memphis typique des années 80, il profite d'une vue exceptionnelle sur les toits de la ville, la Camargue et les Alpilles. Dès l'entrée, le vaste espace à vivre développe une surface de 90m2 dans lequel la lumière s'inscrit en fil conducteur grâce aux multiples ouvertures et baies vitrées. Une première grande terrasse exposée plein sud qui peut accueillir un bassin de nage assure la continuité naturelle avec l'extérieur. Structurant le salon deux éléments forts se font face pour marquer le caractère du lieu avec une cheminée sculpturale au foyer généreux et un escalier hélicoïdal M400 de Roger Tallon. À l'arrière viennent une cuisine équipée prolongée par une buanderie. L'espace nuit quant à lui distribue deux chambres qui se partagent une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale avec ses vitres inclinées et sa terrasse privative offre un panorama unique sur le fleuve. En complément, la grande mezzanine laisse la possibilité d'installer un bureau et donne accès à la terrasse nord qui s'ouvre sur une véranda vitrée pouvant faire office d'atelier. Un garage fermé, une place de stationnement extérieur en parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1840 € et 2530 € Contact : Charlie : Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.