4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Chens sur Leman (74140) • Appartement

439 000 €

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

CHENS SUR LEMAN (74140)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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T4 Grand standing à vendre sur la commune de Chens-sur-Léman. Surface totale de 85 m² et grande terrasse de 22 m² éxposée sud. Année de construction 2019. Proche du lac Léman, ce bien est situé dans une résidence au calme avec ascenseur. il est composé d'une entrée avec placard séparant le coin nuit et la pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte. Il bénéficie de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain et WC séparé. Cet appartement propose également divers espaces de rangement. Un garage double fermé au sous-sol vient compléter ce bien. Charges de copropriété à 120 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

716 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 716 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 863

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24 rue de Geneve 74100 Annemasse
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