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12 annonces appartement avec terrasse à vendre Chens sur Leman (74140)

POIRIER IMMOBILIER

Exclusivité

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63 m², idéalement situé à Chens-sur-Léman, dans un cadre paisible et proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports. Cet appartement offre une terrasse et un jardin privé. Il dispose également d'un double garage en sous-sol ainsi que des places collectives à l'extérieur. Clé en main, ce bien ne nécessite aucun travaux. Lumineux et conçu avec des finitions haut de gamme, il garantit un confort optimal. Un bien rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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LAFORÊT DOUVAINE

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 3 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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A vendre sur la commune de Chens-sur-Léman, dans une résidence au calme au dernier étage, à 5 minutes de la frontière de Genève, avec une magnifique vue sur le lac. Superbe appartement de 69.74 m² en Loi Carrez, 96,26m² de surface utile. Vous apprécierez son spacieux séjour de 29.85m² comprenant des espaces bien définis tel qu'un coin salon cozy, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de 6.28m² avec un îlot, ainsi que sa magnifique terrasse de 15.32m² avec vue sur le lac Léman. Aussi, vous bénéficierez de 2 chambres (10.96 et 9.35m²) , avec un balcon exposé SUD, une salle de bains de 3.54m² et un WC séparé. Un grand cellier à l'entrée de l'appartement vous offrira un grand espace de stockage, ainsi qu'une buanderie de 1.80 m². Un garage et une place de parking vous offriront des stationnements pour 2 véhicules. Côté technique, l'appartement profite de plusieurs équipements utiles tels que des velux à détecteur de pluie, des volets électriques.. Venez découvrir cette charmante demeure, où vous n'avez plus cas déposer vos bagages. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

IMOGROUP

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 3 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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À Chens-sur-Léman, vivez entre lac et montagnes ! Dans un cadre idyllique, petite ville frontalière avec la ville d'Hermance en Suisse et à seulement 20 km de Genève, découvrez cet appartement 3 pièces au dernier étage d'une résidence récente aux normes RT2012 datant de 2016. D'une superficie généreuse de 94 m² utiles, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse tropézienne exposée nord-ouest, offrant une vue imprenable sur le clocher de l'église, la chaîne du Jura et le Léman. Parfait pour admirer les couchers de soleil en toute tranquillité. Côté intérieur, chaque espace est pensé pour votre confort : -Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle -Buanderie fonctionnelle pour simplifier le quotidien -Environnement calme et résidentiel -En annexe : Garage en sous-sol fermé Place de parking extérieure privative Laissez-vous charmer par ce cocon entre lac et montagnes, à deux pas de la Suisse. Idéal pour une vie paisible, proche de tout. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3030.16 euros.

ALK IMMO

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 4 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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EXCLUSIVISTE ! A 300 mètres du lac Léman, nous proposons à la vente cet appartement T4 de 85 m², au 1er étage exposé Sud, offrant une luminosité toute la journée . Harmonieusement agencé avec un espace jour et un espace nuit, cet appartement comprend trois chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau. En sus d'un extérieur de 22 m², ce bien est agrémenté d'un garage double en largeur. Charges de copropriété : 130 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 768,28 €. Votre conseiller immobilier Alban HAZIRI

MAZZEO Sebastien Capifrance

Exclusivité

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 91m² 4 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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Je vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T4 d'une surface habitable de plus de 90 m2 en dernier étage. La situation : Au cœur de Chens-sur-Léman – dans un ensemble immobilier récent et contemporain La composition du bien : - Une belle pièce de vie de plus de 35 m2 donnant sur une grande terrasse de 17m2 exposée plein sud - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une suite parentale composée d'une belle chambre, de rangements et d'une salle d'eau - Deux chambres confortables avec rangements - Une salle de bain - Un WC séparé Les annexes : - Un grand box en sous-sol - Une cave La copropriété : - Immeuble sécurisé de 2015 - Charges trimestrielle d'environ 1'000 euros incluant le chauffage et l'eau chaude N'hésitez pas à contacter SEBASTIEN MAZZEO pour organiser votre visite Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000 euros soit 333 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel Réf.887764

AGENCE DUPRAZ IMMOBILIER CHABLAIS AGENCE DUPRAZ IMMOBILIER CHABLAIS

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 3 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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Commune de Chens sur Leman, Haute Savoie, à deux pas du lac. Coup de Cœur Garanti pour cet appartement atypique et cosy !! non loin de Genève Venez découvrir cet appartement lumineux et ctrès bien agencé, situé au 3me étage avec ascenseur d’une résidence de 2017, parfaitement entretenue. Construit sur plan, il offre des espaces bien pensés et des prestations modernes. Caractéristiques principales Surface habitable : 70 m² (surface au sol : 90 m²). Extérieur : Une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente + un balcon de 2m² Accessibilité : Immeuble équipé d’un ascenseur. Modernité : Volets roulants électriques, fibre optique, isolation phonique performante. Espaces de stationnement Un garage fermé sécurisé inclus. Une place de parking exterieure. Idéal pour un mode de vie alliant confort et praticité, cet appartement vous séduira par son agencement et son cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité !

LAC ET FRONTIERE IMMOBILIER

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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Découvrez ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé au cœur du village de Chens-Sur-Léman. **Caractéristiques :** - Superficie habitable : 46.6 m² - Composé d'une chambre spacieuse et d'un espace cuisine fonctionnel ouvert sur le salon salle à manger (28m²) - Intérieur soigné et agréable avec grands placards. - Terrasse en bois exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées - Inclus : cave et garage Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un emplacement de choix. Aucun travaux à prévoir ! Locataire jusqu'en janvier 2026. Ne manquez pas cette opportunité, à voir absolument !

House Immobilier

539 000 €

Ou 2 100 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 102m² 4 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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Magnifique appartement T4 situé au premier étage d'une résidence paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes des rives du lac Léman et de la frontière. Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, de trois belles chambres en parquet, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain moderne avec baignoire et d'un WC séparé. La spacieuse pièce à vivre de 52 m², entièrement carrelée, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse de 15 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les Voirons, le Salève et le Jura. Le salon/séjour est prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. En complément, cet appartement inclut une cave et un garage en sous-sol. Très bien agencé et répondant aux normes BBC et PMR (accessibilité handicapé), il se situe dans une copropriété calme et arborée. Le chauffage collectif aux granulés offre un confort optimal tout en restant écologique.

iad France Céline Guichard

Exclusivité

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 4 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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iad France - Céline Guichard vous propose: Au pied du T.P.G. et à 2 minutes des bords du lac, magnifique duplex type cottage anglais de 107 m2 surface utile. Au calme, très lumineux, vous serez conquis par ses prestations et ses matériaux de qualité. Il offre au rez-de-chaussée: Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, duquel vous pourrez accéder à la terrasse et son jardin exposé Ouest. Une salle d'eau avec toilettes et un cellier complètent le rez. A l'étage: Une salle de bains, 3 belles chambres dont une suite parentale de 25 m2 utiles avec sa salle d'eau. En sus, un garage et une place de parking privative.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 67 lots principaux situés dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 euros par mois (soit 1620 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Guichard Céline - EI(ID 67503) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 825147499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

ANJALYS GESTION IMMOBILIERE

Exclusivité

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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T2 en rez de jardin - Ce beau T2 se situe au coeur du village de Chens sur Léman. En rez de jardin d'un immeuble de 3 étages, son agencement optimal vous séduira : une entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. le coin nuit, bien séparé, se compose d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie et d'une belle chambre. La Chambre tout comme la salon s'ouvrent sur une terrasse de 12m2 et un jardin de plus de 39m2! Pour un confort supplémentaire, deux places de parking et une cave complètent l'appartement! Le bien est loué jusqu'en octobre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

House Immobilier

Exclusivité

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 102m² 4 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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Superbe attique de Type 4, situé dans une résidence calme et verdoyante à quelques minutes du bord du lac Léman et de la frontière. Il est composé d'une entrée avec placard ; de trois belles chambres en parquet, équipées d'un dressing aménagé dont une suite avec salle d'eau ; d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. La grande pièce à vivre carrelée, de 46 m2, est très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 15 m2, exposée plein sud avec une vue dégagée sur les Voirons, le Salève et le Jura. Le salon séjour est ouvert sur une belle cuisine moderne et toute équipée. Une cave, une place de parking et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Très bien agencé, cet appartement design est aux normes BBC et handicapé. Dans une copropriété calme et verdoyante, il bénéfice d'un chauffage aux granules collectif.

CLE PATRIMOINE

Exclusivité

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 160m² 6 pièces

CHENS SUR LEMAN (74140)

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Situé dans une résidence récente de 2014, bel appartement d'environ 160 m2 en rez-de-jardin, avec terrasse 45 m2 et jardin 60 m2, le tout complété de deux caves et deux garages. Environnement calme, dans cadre campagnard, proche du lac, des commodités, écoles et TPG. L'appartement est agencé comme suit : Un hall avec rangement Un WC Une chambre parentale avec salle-de-bains, grand dressing Une cuisine équipée (Perène) ouverte donnant sur la terrasse Un séjour salon d'environ 67 m2 (avec la cuisine) Une grande terrasse abritée d'environ 45 m2 Un jardin privatif d'environ 60 m2 expo sud-ouest Une chambre avec salle de douche, accès terrasse Un dégagement Une buanderie Une troisième chambre avec placard Une quatrième chambre avec placard Une seconde salle de bains Un second wc Deux garages Deux caves Charges générales : 1 115.97 Euros/trimestre soit 372 euros/mois (chauffage et eau chaude inclus)

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Chens sur Leman

Appartement

234 950 €

54m² 2 pièces

Veigy Foncenex (74140)

Appartement

258 000 €

41m² 2 pièces

Yvoire (74140)

Appartement

259 000 €

41m² 2 pièces

Excenevex (74140)

Appartement

260 000 €

48m² 2 pièces

Douvaine (74140)

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260 000 €

40m² 2 pièces

Bons en Chablais (74890)

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325 000 €

64m² 3 pièces

Douvaine (74140)

Appartement

335 900 €

61m² 3 pièces

Bons en Chablais (74890)

Appartement

358 000 €

63m² 3 pièces

Excenevex (74140)

Appartement

359 000 €

59m² 3 pièces

Veigy Foncenex (74140)

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365 900 €

65m² 3 pièces

Bons en Chablais (74890)

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464 000 €

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Excenevex (74140)

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484 900 €

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Douvaine (74140)

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