3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Bagnolet (93170) • Maison

Maison

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

BAGNOLET (93170)

329 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Dans une copropriété calme et agréable, cette maison parfaitement agencée saura vous séduire par ses espaces fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui s’ouvre sur une belle terrasse privée, idéale pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine moderne, ouverte et parfaitement fonctionnelle, qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un bar astucieux fait le lien entre les deux espaces, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Pour compléter ce niveau, des rangements bien pensés, une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes offrent tout le confort nécessaire. Un bel escalier en bois apparent vous mène à l’étage, où une distribution en étoile donne accès à deux belles chambres, dont une bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux Velux. Une spacieuse salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet étage dédié à la détente. Entre charme, modernité et praticité, cette maison est un véritable cocon dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 100.00%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 233375483

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