2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Paris 19e (75019) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

PARIS 19E (75019) | Porte de la Villette

385 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47 m2 Carrez et 47,54 m2 au sol, situé Rue de l'Argonne à Paris. Situé au 2ème d'un immeuble du début du 20ème siècle, le bien bénéficie d'une bonne optimisation des volumes et d'un calme absolu (appartement entièrement sur cour). Le bien se compose : D'une spacieuse cuisine de 14m2, moderne et toute équipée avec suffisamment d'espace pour accueillir un espace salle à manger ; D'un séjour de 12 m2, exposé Sud-Ouest ; D'une chambre avec un grand dressing d'une surface de 11 m2 ; D'une salle de bain de 5 m2, équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC ; D'une buanderie. Une cave complète ce bien. Des racks sont également disponibles pour accueillir des vélos dans la résidence. Quartier vivant et dynamique, rue attenante au quai de l'Oise et du canal de l'Ourcq, à quelques mètres des quais et à 5 min à pied du parc de la Villette. Proche des transports (5 min à pieds de la ligne 7 station Corentin Cariou, et à 700m de la station Porte de la Villette T3b et à moins de 10 minutes de la station Ourcq). Proche de toutes commodités (commerces, vie de quartier, restaurants). Le système de chauffage est: Individuel /Electrique Les charges de copropriété s'élèvent à 370€ par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 596 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1fa759

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29 Bd des Italiens 75002 Paris
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