5 pièces

• 85m²

• 4 chambres

Chalonnes sur Loire (49290) • Maison

207 300 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 4 chambres

CHALONNES SUR LOIRE (49290)

207 300 €

Ou 807 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison idéalement située à quelques minutes à pied des commodités du centre-ville de Chalonnes sur Loire. Ville vivante des bords de Loire disposant d'une gare qui dessert l'axe Angers/Cholet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un lingerie et wc séparés. À l'étage le pallier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, vous disposerez également d'une salle de bain à finir de rénover. Cette maison dispose d'un sous-sol de plus de 50 m² pratique pour le rangement, ainsi qu'un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. A l'extérieur, un jardin d'environ 300 m² REF: C482 DPE : E / GES : E Contactez-nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 207 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.31%

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Proposé exclusivement par

Nestenn Chalonnes
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : C482

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Nestenn Chalonnes
43 RUE DU VIEUX PONT 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Siren : 903309326
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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