Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Cette charmante maison ravira les amateurs de rénovation qui pourront la transformer en un vrai nid douillet. Mitoyenne sur deux cotés, elle offre une belle parcelle de jardin plein sud avec garage et potager.
Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité dont profite chaque pièce.
A l'intérieur, elle est dotée d' une entrée, d'une grande cuisine aussi utilisée en salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage : deux grandes chambres en enfilade. Cave en sous-sol.
Beau potentiel d'agrandissement avec une dépendance déjà existante, aujourd'hui utilisée comme remise.
Ecole maternelle et primaire à deux pas.
Caen à 15 minutes.
Falaise à 15 minutes.
Plus de photos et dossier complet sur demande.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
Logement à consommation d'énergie excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2023 : entre 2 270€ et 3 110€.
Bien soumis au statut de la copropriété horizontale (pas de charges), ni de règlement de copropriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Contactez Sophie Beaugez au 06 85 67 18 50 - 979 817 749 R.C.S. Caen
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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